当存货在卖的时候，计提的存货低价准备应该冲减主营业务成本。投房采用成本模式计量时，在卖出投房时，因为个别资产出售价格低于其当前净值，所以需要计提投房减值准备，并将其以贷方减值收入确认为利润和损益类账户进行记账。 计提减值准备的计算公式为：当前计提减值准备=（历史成本-预计可收回现金）/剩余期限×当前占用时间。需要注意的是，当前计提减值准备在后期可以回冲，即将归还的减值准备扣除掉，实现资产的减值准备的资本化。 此外，企业需要对投房减值准备进行定期监控，对发生的变更进行及时更新，以便管理部门能够及时了解投房减值准备的情况，及时履行利润分配义务，有效控制资产状况。总之，投房减值准备及其计提规则非常重要，在投资许可、投资管理等方面都有重要意义。