出租自己的店铺要缴纳税款，具体税款按照地方政府的有关规定缴纳。一般来说，商业房地产租赁的净利润率是6％，即房地产租赁税的税率为6％。该税率可能因地区而有所不同，国家规定的税率在6％以下，而地方政府可以自行调整税率。 此外，在某些地区，出租店铺的业主还要缴纳增值税和营业税。如果商铺出租超过一定期限，增值税的税率为5％，营业税的税率为3％。注意，任何税率的变化都要受到政府有关规定的影响。 拓展知识： 房地产租赁税除了上述提到的税率，还可以按照月租金的2％-10％的比例缴纳。此外，如果出租超过一定期限，地方政府也可根据实际情况调整减免一些房租税。