投资入股用不动产作为财产投资，可以视同销售，但需要缴纳税款。通常来说，用不动产投资入股的税务分为三种，一是房产税，即购买不动产时应当缴纳的营业税或营业税；二是转让税，即转让不动产时应当缴纳的营业税；三是增值税，即转让不动产时应当缴纳的增值税。此外，还需要缴纳个人所得税和城市维护建设税等。 投资入股用不动产还会牵涉到一些法律、金融和会计方面的知识，投资者应当充分了解不动产法律法规和要求，了解金融市场及其对不动产投资的支持情况，深入了解有关不动产投资的财务分析和会计原则，以便更好地把握投资机会，获得更高的投资回报。