老师我们公司租了一栋房屋,合同上的租赁用途写着用于住宿、办公等,实际上也是两者皆有,但账上摊销的房屋租金计入管理费用_宿舍租金,请问该笔租金进项税额可以抵扣吗

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84785027 | 提问时间:2023 01/28 19:44
是的,房屋租金的进项税额可以抵扣,其原则是由使用性质决定,也就是说如果租赁房屋用于商业经营活动,那么就可以抵扣进项税额。在实际情况下,如果房屋用于住宿和办公,那么就可以抵扣一定比例的进项税额。首先,根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定,住宿租金的进项税额可以抵扣50%,因此,租赁用于住宿的部分租金的进项税额可以抵扣50%。其次,根据《企业所得税法》的规定,用于办公的租金的进项税额可以抵扣100%。因此,租赁用于办公的部分租金的进项税额可以抵扣100%。最后,根据《中华人民共和国税收征收管理法》以及《企业所得税法》的规定,房屋租金中既有住宿又有办公的,抵扣比例以住宿和办公的比例计算,租金的进项税额也以住宿和办公的比例抵扣。
拓展知识:抵扣进项税额的总金额不得超过当期应纳税所得额,如果超出,则多余部分不能抵扣,需要放入未交税金中,并计入当期应纳税所得额,在下一期继续抵扣。
2023 01/28 19:52
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