一般来说，物业公司税账收入是按照合同来确定的。即由当事双方协商签订合同，根据该合同确定双方收入，费用，税款等相关内容。收入和费用的报销一般都是按照合同规定的，所以在实际的报销流程中，也是根据合同来判断报销金额的。合同是当事双方确定权利义务的重要文件，受到法律的保护，所以也是物业公司税账收入的依据。 但是，在实际报销中，也有可能按照开票来确定收入。如果发票金额与合同金额不一致时，则可以以开票金额为准。一般来说，开票金额要比合同金额高，以便抵扣税款。这种情况下，物业公司也可以按照开票来确定收入，并把多余的税款返还给客户。 拓展知识：合同是一种双方在相互尊重和信任的基础上签订的文件，但是不得不承认，其中也有可能出现违约的情况，所以签订合同时也要注意合同的法律效力，杜绝违约的可能性。