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#实务#
、甲方2019年11月份,租了乙方一栋位于经济开发区的厂房,合同规定,租金每年200万(含税),每年递增5%,租期从2019年12月1日-2023年11月30日,租金半年付一次,每年11月份,和5月份支付,甲方于2019年11月支付了半年租金。后续每年按照合同约定日期支付租金。请编制从2019年11月-2023年11月的会计分录。(初始计量,每次确认利息,支付租金,计提折旧等) (假设承租人增量借款利率年4.9%
84785006 | 提问时间:2023 01/28 12:08
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
2019年11月甲方支付租金的会计分录如下: 1. 借:应付租金 1000000元 贷:银行存款 1000000元 2. 借:应付利息 10000元 贷:应付租金 10000元 3. 借:折旧费用 10000元 贷:应付租金 10000元 其中,租金的计量采用的是利随本清的方式,即把应付租金的每次支付量减去其中的利息部分后,剩余金额部分用于趸交本金,只要租金不变,利息也就不再增加。由于折旧费用是一种预付支出,所以按月递增,由于该厂房租用期为5年,所以相应的折旧费用要分摊5年来支付,每年10000元。 拓展知识: 有关租金计量的方式,还有法定折旧法、双重折旧法等,其中法定折旧法是把折旧费用分摊到租赁期内各期间,通常折旧年限保持不变;双重折旧法是在法定折旧法的基础上,把折旧年限根据租赁期的变化而变,期末账务处理时把租金摊还的金额计入当期的折旧费用。
2023 01/28 12:15
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