商品房交易（以及楼宇交易）的税负率，一般由政府定义。根据不同的地区，税负率有所差别。一般情况下，商品房交易除了收取当地房地产税之外，还有关税，即销售税。要知道具体的税负率，可以参考当地的政府有关文件。 拓展知识： 除了房地产税和关税，交易双方还可能需要缴纳土地使用税，即增值税。增值税主要针对于土地使用权的变现，而不是商品房的交易。这个税率也会因地区而异，一般情况下，增值税费率为5%-20%，具体数值要参考当地政府的有关文件。