最新的租赁准则中要求先确认预计负债和合同负债。预计负债指的是租赁商期望租赁物按照租赁合同条款在期满前的可收入和可能的费用；而合同负债则是实际从金额、费用和条款上来看，租赁公司将按照租赁合同规定负担的负债。此外，最新的租赁准则还要求以公允价值的合理的方式提取租赁期间的费用，在识别负债时把无形资产和可能承担费用纳入预计负债计算中，并且尽可能多地把可获得收益纳入预计负债计算中。拓展知识：由于最新的租赁准则中要求公允价值的合理方式提取租赁期间的费用，因此租赁公司应根据租赁物的性质、价值变化趋势等，适当调整租金水平，以使租赁物的使用价值达到公司的期望效果。