中介费的计算与转让房产的实际价格有关，一般都是扣税前的价格乘以一定的比例来收取，所以在做账时，首先要获取转让房产的实际价格，根据实际情况和合同计算中介费，然后进行账务处理。比如，企业根据《税收征收管理法》计算出未扣除税后的中介费，可以将费用纳入转让房产的总费用，抵减应纳税负，也可以将中介费分为两部分，分别登记在应交税费和未分配利润科目上。 在做账的同时，还要认真审核合同条款，避免不良合同的法律风险，尤其是中介费方面，要确保中介费的支出是合法合规的，拒绝非正规的中介费支付，以保证财务账务的合规性和真实性，从而有效控制企业合同风险。