取得房子发票并不会影响您算土地增值税和预交增值税，因为土地增值税和预交增值税不是根据房子发票来计算的，而是根据房子的价格和交易日期来计算的。另外，因为房子缴纳税费是交易日期结算的，所以即使取得房子发票，也不会影响税费的缴纳。不过，如果房子是以贷款的方式购买的，贷款方可能会向您要求相关的发票，因为他们也需要核实您是否已经支付了贷款金额，所以开发票是有必要的。拓展知识：另外，对于增值税来说，开发票既可以减少支付增值税，也可以获取更多增值税减免，所以应当注意及时准备开发票手续。