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#实务#
关联企业间的厂房租赁费,要按市场公允来定,还是可以按名义租金1元来做?
84785036 | 提问时间:2023 01/27 09:31
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
企业间的厂房租赁费应按市场公允定价,不能以名义租金1元来做。厂房租赁一般是指租赁双方之间签订的租赁合同,根据合同约定由租赁人支付给出租人的用于折价出租财产的费用。市场公允定价是指双方在同等条件下通过自愿交易,逐步确立的该项财产的价格,也是现实中实施合同的基础。只有按市场公允定价才能保证租赁行为的合法性、有效性和公平性,也能够最大限度地落实双方的经济利益。 拓展知识:在实施企业间厂房租赁合同时,有些企业会根据厂房租赁整体金额来调整租金,这种行为被称为价格修订,一般会通用价格修订约定来规范。具体而言,价格修订约定根据租赁合同签订时的报价情况的变化,对厂房出租方的收入承担的程度做出合理的调整,这样才能保证厂房租赁合同的真实性、合法性和有效性。
2023 01/27 09:40
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