您好，根据最新的《土地税收管理法》规定，在房屋建面完成交付时，缴清土地增值税应该是买房人或者买房者指定接受人负担的责任。其中，买卖土地、土地使用权、构筑物及其他住宅资产，买方除交纳购置税外，还应缴纳土地增值税。而土地上非居住性建筑物、构筑物的税收则另行规定。 土地增值税的计算方式如下：土地增值税税率为20%，根据收入的不同，按照规定的折算率进行计算，即可确定税收的最终数额。 最后补充一点，土地增值税可以通过个人所得税抵扣来缩减税负，抵扣的方式有两种，一是申报个人所得税时可以抵扣，二是单独申请抵扣，即在收缴土地税时，先缴纳20%的增值税，以后申报个人所得税时可抵扣，但是申报抵扣前需要向税务部门提供相关证明文件。