你好,我想问下帮公司租房,公司怎么转房租给房东

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84784981 | 提问时间:2023 01/26 17:48
公司转房租给房东的具体流程主要包括:
1. 由公司确认房屋情况和租金,然后与房东签订租赁协议书,记录公司的基本信息和租房情况,详细记载各方的义务和权利;
2. 由公司向房主缴付押金和转让租金,房东收取押金和租金后要求公司提交押金收据备案;
3. 公司每月按照协议转租房东指定的银行账户上;
4. 公司可以按月给房东定金或月租,签订定金协议或租约,房东收取定金或月租后,双方可以签订收据;
5. 公司如果遇到租房日期超过三个月,可以签订长期租赁协议;
6. 租赁期满,公司清缴房租并就房屋状况和押金进行认证,归还房子给房东。
拓展知识:公司租房的税收问题是十分重要的,比如租赁收入、活动房租以及押金,公司可以在签订协议书时,将房租和押金纳入工资福利类的所得,减少税负;公司也可以向地税局申报自用押金抵扣外出投资所得税,减少税收负担。
2023 01/26 18:00
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