从税收角度来看，租户取消合同，产生的退款确实需要转出简易计税的进项税额，因为租金收入被认定为应税项目，当租客取消合同，并要求退款时，这部分退款是要纳税的，所以就需要转出进项税额。 另外，有一点需要注意，即租金收入已转出简易计税进项税额时，退款金额已被认定为经营收入，所以，必须纳税之前需要先转出简易计税的进项税额，否则，税务机关会按照先转出税额的原则，将超出部分视为流出，也就是说，这部分退款不能转入应收账款中转。 总的来说，经营者必须遵守税收法规，一旦租户取消合同，要求退款，必须先转出简易计税的进项税额，然后再将剩余部分转入应收账款中转，才能最大程度地保证纳税合规。 拓展知识：尽管租金收入已经转出简易计税进项税额，但是要注意，这笔收入所需要缴纳的税额不会减少，它仍然需要按照规定的比例进行缴纳，只是收入减少了，税额也就相应减少了。