有风险，首先，不管租房的纳税人是选择哪种税种，凡是在税局代开发票的，均需要提交相关发票的原始单据及财务凭证，以证明发票的真实性。其次，3%的发票的税率可能与实际使用的税率有出入，因此准确判断购买方是否属于必要义务会有一定难度，从而影响企业纳税信用等级，造成不必要的税务风险。此外，建议您优先考虑同样可以为您公司开具发票的正规房屋出租机构，以减少不必要的风险。 另外，作为商易企业一般纳税人，从税收筹划角度，还需要注意以下几个方面： 1、对对应的发票情况进行完整的账务处理； 2、重新核实其纳税人号码是否有效，以及确保其税费证明材料的真实性； 3、确保发票所列税额是否合理，并将其列入销项税额中； 4、若承租方是一般纳税人，则必须履行增值税减免税备案程序，确保其发票被减免税； 5、完整的税筹计算过程必须纳入财务核算流程中，以确保准确支付相关费用并正确统计相关税负。