土地增值税发票法规定，按照计算年限的考量，若增值合同的期限不满12个月，其中超过6个月算一年，不超过6个月则不算一年。土地增值的计算年限是按照实际的增值合同期限，在实际的增值合同期限计算完后，就以12个月为一年去做计算年限的统计。 土地增值税发票由地税局根据企业提交的相关合同资料及土地增值税税收凭证制作，并在企业提供的土地增值税信息中登记，便于税务机关对企业合理分摊税费支出等增值税发票管理。 土地增值税发票不仅有利于企业正确缴纳税费，而且可以帮助企业有效的控制及完善财务管理，帮助企业制定正确的财务策略，同时帮助企业更好的实施税务合规性管理。