租赁发票有三个要点： 一、租赁发票的依据是租赁合同。租赁发票需符合《收入税暂行条例》的税收要求，而《收入税暂行条例》的税收要求与租赁合同的规定应一致。 二、租赁发票中应当包含租赁商品或租赁服务的名称、数量、规格、租金金额，以及租赁商品的购买或租赁服务的提供日期等内容。 三、租赁发票应当实行双方签发或单方签发制度。双方签发即发票两联，一联为租赁商品或服务提供方开具，另一联由租赁收租方签收；单方签发即发票只有一联，由租赁商品或服务提供方单方开具。 发票是纳税人的财务凭证，它的作用是据此可以凭此财务凭证，结算各项费用并抵扣税收。发票中的租赁金额可以由应纳税人将其作为销项税额扣除。 拓展：应纳税人通常可以把租赁发票中的租赁金额列入销项税额扣除，但需要确保租金金额实际扣除属实，并及时注明租赁商品或服务的名称、数量、规格、租金金额及租赁商品或服务提供日期等。此外，租赁发票的签发程序也必须合法有效，只有满足上述条件才能列入销项税额扣除。