首先，如果公司购买的住宅被视为办公用，那么可以抵扣进项但是需要缴纳房产税，其进项税约为18万左右；而若视为集体宿舍，则不用缴纳房产税，但不能抵扣进项。 因此，为了使节税更有利，我建议公司可以尝试将该住宅变更为集体宿舍，也就是将该房屋用于集体宿舍，开设宿舍管理，除了可以免去缴纳房产税，还可以为公司带来一定的收入。 此外，公司还可以积极参与实施国家减税措施，以减轻财务负担，特别是可以通过积极参与应税捐赠，积极参与商业所得税税收抵免等方式，可以节省一定的费用，以达到节税的目的。 总之，公司可以通过视为集体宿舍的方式，减少房产税的缴纳，并可以通过增加收入抵税，提升税收抵免等方式，以节省一定的费用。