1、收到租客水费：借其他应收款（水费）100，贷银行存款100； 2、付水费：借银行存款200，贷其他应付款（物业）200； 3、租客退租，返回多缴水费：借其他应付款（租客）70，贷银行存款70； 以上三步操作分录正确，而且也能表达出租客退租后，代收的水费返回给其本人的逻辑关系。 拓展知识： 在会计科目上，应收账款、银行存款、其他应收款以及其他应付款都属于“货币资金类”账户。 《企业会计准则》要求，货币资金类账户的记录，当账户的借贷发生变动时，应当同时作出记账，以反映账户资产发生的变动情况。