首先，必须确定是否是一笔正常的融资租赁业务。如果是，应该分别发生在报告期内和报告期后的融资租赁合同，则应当划分有关科目： （1）应收融资租赁款：此科目记载已贷出本金，以及报告期内的手续费、利息及其他相关应收款项； （2）应收票据：此科目记载由融资租赁公司支付的本金； （3）其他应收款：此科目记载报告期后到期的手续费、利息及其他相关应收款项； （4）购建设备抵押贷款款：此科目记载抵押贷款本金； （5）营业费用：此科目记载融资租赁过程中发生的费用，如保险费、评估费等； （6）融资租赁费：此科目记载融资租赁合同关联的费用，如手续费、利息、赔偿金等。 以上的科目是抵押贷款融资租赁应下的科目，但是会根据实际情况而有不同的调整。此外，在实际操作中，还应当根据具体业务情况，对贷款或承租人担保抵押贷款，设立预收账款或财务融资租赁应收账款，以记录融资租赁所获得的款项。 拓展知识：融资租赁，也称作融资租凭，指的是一个企业把自己的资产抵押给融资租赁公司，而融资租赁公司给予的款项用于企业的日常营运活动和财务资金中。融资租赁作为一种金融工具，它不仅能够改善企业财务状况，还能够降低企业的融资成本，提升企业经营效率，在企业开展经营活动中发挥了重要作用。