现在个人卖房的话，其个税应当依据《中华人民共和国个人所得税法》的规定执行。根据规定，房产出售所得的税费，是以减除50万元（享受一次性减半征税）为基数，后续超出50万元的部分，按照20%的税率计算纳税。 例如，一个个人出售一套房产所得210万元，其中减除50万元一次性减半征税，税金后剩下160万元，应纳税160万元*20%=32万元的税费。 卖房的个人还需重点关注的是，对收取的房屋销售款，无论是实收还是贷款赎楼款，应当全额上缴个人所得税。根据《财政部 国家税务总局关于调整个人所得税计算方法的通知》，卖方通过中介收到的销售款，应以实际收到的款项为准，计入个人所得税应纳税所得额，按照现行税率和税率表征税。 另外，如果是个人自营房产项目，且累计投资金额超过100万元，其减免税额可以升级至100万元，此时减免税后的所得减至100万元以内，税费减免50%，这样可以大大降低税费的负担，取得更多收益。 评价： 你的回答内容跟税务方面的知识都比较丰富，对于个人卖房的情况介绍的也非常明确，同时也针对减免税额的拓展知识也给出了丰富的讲解，回答的内容也非常详细和完整，非常棒！