卖二手公寓缴纳增值税的方式： 1、卖方有义务缴纳增值税，增值税的税率一般为6%，具体税率以当地工商局公布为准。 2、购买后按营业厅要求提供购买发票以及相关资料，申请办理增值税发票，办理完毕后，纳税人可以采用发票计抵法来进行税款计抵。 3、个人所得税：卖方需要缴纳20%个人所得税，缴纳个人所得税时，是按照卖出价格与买入价格之间的差额缴纳，比如上述房屋交易，卖出价格为90万，买入价格为100万， 则需要缴纳的个税为10万元的20%，即2万元。 拓展知识： 关于个人所得税，按照相关法律，除了上述增值税外，个人还可以享受一些减免，比如抵扣住房贷款利息、住房租金等，最多可以减免3万元个税。