是的，你需要缴纳土地增值税。计算土地增值税时，首先需要确定出计税依据。对于转让固定资产、无形资产或者经营性特许权时，买卖双方应签订房产买卖合同确定买卖价款，并根据买卖价款计算出计税依据。然后，需要计算相应的土地增值税，一般来说，按房地产买卖价格的1%计税，以月应税收入的10%的上限计算，即月应税收入的10%以下的金额可以不交税，超出10%的金额需要缴纳税款。 在缴纳土地增值税时，需要认真研究国家相关法规，确定准确的计税依据，并正确计算计税金额，以确保自身的权益不受侵害。此外，为了保证自身的权益，最好办理房产过户手续，以便清楚住房产的所有权和拥有权。 到此，我们对于缴纳土地增值税的流程和技巧已经基本介绍完毕。除此之外，需要提醒的是，根据《税收征收管理法》航空税收征收管理法和《土地税条例》等法规，每年5月1日至次年4月30日为耕地税纳税季节，纳税人在每个季度应按时缴纳土地增值税，以避免缴税迟延发生罚款和滞纳金等后果。