一般来说，公司交物业费，需要开发票，在提供营业执照和房屋租赁合同时，可以作为实物证明，支撑发票的真实有效性。营业执照是企业在政府开办企业成立时，政府签发的法人证件，是企业及其行为的法律依据；而房屋租赁合同是指出租方与租赁方之间就住房出租、租赁等相关事宜而签订的契约，明确当事双方的权利义务。在开发票时，可以提供这两种证件，以证明发票的真实有效性，防止做假发票的情况发生，以免出现违法行为。 另外，对于物业费的开发票，还可以同时提供居民身份证、客户服务协议等。同时，还要注意物业费的收付款方式和开票额度，以及相关收费标准，都应严格按照国家有关规定及公司内部规定执行。此外，在开发票时也要注意证件的有效期，不要超过有效期，保证发票证件的真实性。