根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十九条的有关规定，租赁收费应由租赁人发票，否则，租赁收费费用属于不可抵扣费用，不能作为税前抵扣项目。即租赁房屋租金不能抵扣税收除非由租赁方开发票。 拓展知识： 为了避免税收优惠政策受滥用，促进公平竞争，政府给予了开发票政策。按照法律规定，开发票必须满足一定的条件，其中包括在实际交易中支付的费用必须是客观可认定的确实发生的；可以证明支出的经济性必须是支出的交易合同中有明确规定；开发票的金额不得超过实际所支付金额。