外贸企业可以开物业发票给别人，但是此类发票的开具需要遵守相关的税收法规。根据《中华人民共和国发票管理条例》的规定，可以出具“普通发票”（简称“普票”）、“增值税专用发票”（简称“专票”）、“卷式发票”（简称“卷票”）以及“电子发票”（简称“电子票”）等发票。这四种发票可以从注册登记处获得，并以张为单位使用。此外，还有“票据”、“服务发票”、“收据”、“结算单据”等其他发票类型，这些类型的发票的开具和使用都会受到相关税收法规的限制。 外贸企业开具物业发票，需要先准备好相关的发票资料，并根据具体情况选择合适的发票类型。比如，外贸企业可以选择普票或专票，如果企业未注册增值税，也可以用收据或结算单据等发票替代开具物业发票。在开具物业发票的过程中，还要重点关注发票内容的选择和格式的统一，审核和备案发票的有效性，并加强对发票的使用和账务的管理。 此外，外贸企业在开具物业发票时，还要时刻关注发票的实物保管方法，建立发票的使用流程，实行多层次发票审核制度，随时查询发票信息以及订单分析，以防止发票被非法擅自复制，或者遭到财务人员的倒卖来逃避税费，保证发票合法记账等。