不动产租赁可以指任何由出租人向承租人出租不动产，并由承租人支付租金的行为，即主体间双方通过租赁合同约定，出租人出租不动产，而承租人按照合同约定，分期支付租金的行为。所以，收取高炮收入的行为不属于不动产租赁，因此不受到《不动产租赁税收政策》的管辖，也不可以以9%的税率征税。 不动产租赁税收调整是指在不改变企业投资行为、补充资本和形式税收正常缴纳的前提下，根据不动产租赁市场的实际情况，优化不动产租赁环境，改善经营环境，改善市场地段空间竞争，以构建健全的不动产租赁税收体系，促进不动产租赁市场的稳定发展。