采用成本模式计量的投资房地产计提的折旧应该记入“投资性房地产累计折旧”，不应该记入“其他业务成本”。投资房地产计提的折旧，一般不能用来覆盖投资房地产收益所产生的税收费用，而是由财务报表上的“投资性房地产累计折旧”来承担。在确定投资房地产的有效折旧期限时，可以根据投资方认定的预期使用期限或预期投资房地产的收益和折旧期限来确定，在确定折旧期限的过程中，需要考虑投资房地产的有效使用期限。 投资性房地产累计折旧不仅能反映投资房地产年度折旧量，而且能体现投资房地产整体折旧情况，帮助企业更好地了解投资房地产投资收益情况及可能带来的收益变动情况，从而有助于企业把握房地产投资的趋势，进行更理性的财务规划和决策。 拓展知识：投资性房地产折旧分为固定资产折旧和汇兑损益折旧两种方式。固定资产折旧采用收益法确定折旧金额，即根据投资房地产的收益情况，采用一定的投资折旧率，来确定投资房地产的折旧金额；汇兑损益折旧采用购买总金额或目前市场价值法，以投资房地产当年购买总金额，或当年的市场价值和有效折旧期限，确定折旧金额。