土地使用权的摊销应实行分期摊销法，即在按规定时间每期摊销一部分土地使用权收入，在确定摊销期限的基础上将原始土地使用权费收入，按摊销期间内计划进行的建筑和其他基础设施的实际开发和利用的年限摊销，并按原始土地使用权费收入应税价值额的计算，按照期末摊销率将原始土地使用权费收入摊销到各期末期末应征税所得额。 拓展知识： 土地使用权的摊销可分为情形摊销法和分期摊销法。情形摊销法是指企业实施土地使用权，按照本次土地使用权的实际持有期，将原始土地使用权收入摊销到本次土地持有期的期末。使用分期摊销法时，原始土地使用权的收入摊销实行期间性的分摊，即在按规定时间每期摊销一部分原始土地使用权收入，并按原始土地使用权费收入应税价值额的计算，将期末摊销率摊销到各期末期末应征税所得额。