首先，健身房在与业主签订退场协议后，可能会产生税收问题。主要涉及税种有增值税、城市维护建设税、印花税、营业税和地方教育附加税等。 增值税可分为增值税税率、增值税销项税额和增值税进项税额，它们都会受到合同中的租金金额和税率的影响。在此类合同中，业主可以协商将租金支付的增值税部分拆分开来，只将收取的部分用于纳税，而另一部分用作报销租金。 城市维护建设税是按照固定的税率缴纳的，一般税率为5%，但在不同的地区可能会有所不同，例如上海5%，北京6%；印花税由业主支付，税率往往由当地财政主管部门考虑制定；营业税也是由业主支付，税率一般为3%-5%；地方教育附加税税率由当地地方政府决定。 总之，在健身房与业主之间签订退场合同时，参与双方必须充分了解各种相关税务，了解税收的合理分配，尽量减少财务负担。拓展知识：部分地区会有房产税，健身房与业主签订租金协议时应注意避免。