是的，深圳小规模纳税人出租自有商铺依然需要缴纳5%的增值税，不免税。按照国家税收政策，出租屋宇和其他房地产类产品，不论出租者是小规模纳税人，还是大规模纳税人，都应当交纳增值税，否则可能会受到行政处罚。另外，出租者还需要按照规定履行其他的税收义务，如收据备案、税款申报等。 拓展知识：出租者在出租商铺的过程中，还可以从税务部门获得税收优惠的政策，比如优惠的增值税计税方式、预计税收准备金等。此外，对于具有特定条件的企业，还可以申请参加税收减免政策，以减缓出租者的税收负担。