住房租赁企业增值税小规模纳税人指的是二房东租赁出房屋的类型，租金交易应纳税人往往是个体户或小企业。 根据国家规定，小规模纳税人按照适用税率为5%减征一般规定适用税率1.5%，这意味着小规模纳税人享受了征税优惠。但是，个人出租住房不属于小规模纳税人范畴，因此不能享受此税率优惠，应仍按5%税率征收。 对于小规模纳税人，国家对税收减征优惠政策是持续完善和保护的，以鼓励小规模纳税人良性发展。拓展：小规模纳税人是指在一定期限内符合特定条件的企业或个体工商户。小规模纳税人选择 简易征收制度前，应当按照全面征收制度确定应纳税收项目和计税依据，并按正常纳税人处理。