甲公司账务处理： 1. 土地价款按照财政部门票据分摊到每年减免企业所得税； 2. 销售收入首先扣除销售所得减税费，然后计算出增值税； 3. 根据可供销售的建筑面积以及销售建筑面积，计算出增值税基数； 4. 根据增值税税率，以及增值税基数，计算出当前应缴纳的增值税； 5. 将增值税及相关税费录入税务局的账户； 6. 根据税务局的相关规定，填写增值税申报表及小规模纳税人申报表。 拓展知识： 房地产开发企业在建设期间缴纳的增值税，征税的是工程项目的可供销售面积与销售面积的比例，一般税率为3%，征收方式采用一般计税方法，即按销售面积确定税额，但也有例外，比如工程内容属于排除事项、被视为进口货物或者可供销售面积按照特定规定计算的等情况下，应当采用不同的税率或税管方式，办理企业缴纳增值税的相关手续时，须注意其中的微妙变化，确保税收合法合规。