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#实务#
老师,购买土地发生的购买价款、契税还有印花税都需要记入土地成本吗?
84785018 | 提问时间:2023 01/23 18:24
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
是的,购买土地发生的购买价款、契税和印花税都需要记入土地成本。购买价款是指买家付给卖家的购买土地的货币金额,通常在合同中规定。契税是指用于出售归属的准备工作,如买卖双方的分担税收,都是买家应付的。印花税是指出售土地时,双方需要向税务部门缴纳的税款,以便土地交易登记。另外,购买土地可能还会产生其他费用,如法律费用、中介费用等,也应该同样计入土地成本。 拓展知识:购买土地后,要将购买的土地及其在其标准内的改造、修缮、改建的费用也计入其总的土地成本,以便计税和投资分析。另外,土地成本一般不包括成本支出,如租金、物业管理费等,以及土地投资中可能支出的日常维修费用。
2023 01/23 18:36
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