投资性房地产公允价值模式是指从购买时开始，以公允价格（具有一定风险的市场价值）计量的投资性房地产的会计处理方式。在处置投资性房地产时，会出现一些其他综合收益，如中级教的其他综合收益和税法教的其他综合收益等。中级教的其他综合收益包括未实现的财务收入和财务成本因素，如抵税券、股权投资补偿或损失等，在处置投资性房地产时，这些中级教的其他综合收益应被转入其他业务成本，以减少投资性房地产的净处置损失，以减少增值税税额。税法教的其他综合收益主要指从处置投资性房地产中产生的获得性收益，比如投资回报、出售收益等，这些收益应被转到其他业务收入，以便有效地获得，并用于该项投资性房地产的处置损失在该税务管理期内的抵扣。 拓展知识：关于投资性房地产的会计处理，除了公允价值模式外，还有历史成本模式。历史成本模式是指从购买时开始，以历史成本（计入会计记录中的价格）计量的投资性房地产的会计处理方式。这种模式可以有效地满足企业对投资性房地产估值的记账需求，但实际上很少使用。