实训六 项目投资决策评价指标(净现值等)
盼盼公司制锁车间投资决策实训报告
资料:盼盼公司拟租用旧厂房建一个制锁车间,专门生产新式门锁。厂房租金为每年30000元,并作为成本列支;第1年年初的设备投资额为300000元,该设备可使用5年,5年后的残值为20000元,按直线法计提折旧;第1年年初需垫支流动资金80000元,并在5年后如数收回,门锁售价为5元,单位变动成本为3元。第1年产销量为140000把,年固定成本为125000元(包括厂房租金和设备折旧部分,下同);后4年产销量均为200000把,年固定成本均为150000元。该企业所得税税率为25%,企业资金成本为15%。
要求:1、计算各年现金净流量。2、计算以下投资决策指标:静态投资回收期、净现值、净现值率、获利指数。3、以静态、动态指标对该项目的可行性进行评价。

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84785037 | 提问时间:2023 01/22 22:29
1.计算各年现金净流量:
第1年的现金净流量=产品销售收入-产品成本-固定成本-所得税+折旧-投资=140000*5-140000*3-125000-125000*0.25+300000*0.2-300000=175000
第2-5年的现金净流量=产品销售收入-产品成本-固定成本-所得税+折旧=200000*5-200000*3-150000-150000*0.25+300000*0.2/5=160000
第6年的现金净流量=产品销售收入-产品成本-固定成本-所得税+残值=200000*5-200000*3-150000-150000*0.25+20000=175000
2.计算以下投资决策指标:
静态投资回收期=投资期间/投资回收额=5年/175000=2.857年
净现值=投资回收额/(1+资金成本)^投资期间=175000/(1+0.15)^5=109914.336
净现值率=净现值/投资回收额=109914.336/175000=0.630
获利指数=投资回收额/投资=175000/300000=0.583
3.以静态、动态指标对该项目的可行性进行评价:
从静态投资指标来看,结果较为理想:投资回收期为2.857年,这一指标较为合理;净现值率和获利指数都较高,表明项目具有较好的投资效果;净现值高于投资价值,从而表明项目可行性较高。而从动态指标看:现金净流量高于投资价值,投资可以获得较大的现金流量,从而表明该项目可行性较高。
拓展知识:
可行性分析是一个重要的步骤,在进行投资决策前,我们通常需要对项目的可行性进行分析,以确定其可投资性。可行性分析主要考虑四个方面:技术可行性、经济可行性、法律可行性和社会可行性。技术可行性强调该项目是否能够技术性实现,即看其实施技术是否可行;经济可行性侧重于项目投资是否可行,即看其投资成本与收益是否成正比;法律可行性强调项目实施与法律有无冲突;社会可行性则考虑项目是否符合社会背景、转型发展要求等。
2023 01/22 22:37
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