1.首先，根据《中华人民共和国发票管理条例》，开票单位应当按照发票票据规定的项目和费用计价来开具正规发票。开票单位应当根据合同约定的租金金额，正确开具租金收入发票。 2.根据税法规定，决定具体开具什么类型的发票，需要根据当前公司是否设立增值税，发票种类分为普通发票、增值税发票和电子发票等。 3.普通发票开具方式有增值税普通发票、专用发票，发票内容应当包括：发票代码，发票号码，开票日期，购买方名称，销售方名称，价税合计，租金收入金额，税率，税额，备注等。 4.增值税发票开具方式由增值税专用发票和增值税普通发票组成，发票内容与普通发票项目相同，但开具此类发票有增值税税收优惠政策，应注意履行相关税收规定。 5.电子发票开具内容包括发票代码，发票号码，开票日期，购买方名称，销售方名称，价税合计，租金收入金额，税收分类编码，税率，税额等，开具电子发票时，需要贴心维护，不能随意修改发票内容，以免发票造假。 拓展知识：在开票的过程中需要注意，以下几点是开具发票的基本要求：1、开具发票的单位应该是已纳入国家增值税税务登记的单位，普通发票或者增值税发票应具有真实可靠的票据证明功能；2、开具发票的必须是购买方签收后的正本合同；3、发票上应该标明纳税人识别号；4、发票上应该标明销售方名称和纳税人识别号；5、发票上应该标明购买方名称；6、开票单位是按照合同约定的租金金额正确开具租金收入发票；7、发票上应该标明增值税含税金额；8、发票必须具备有效的唯一性识别码；9、发票上应该正确标明税率。