2021年1月1日： 应收租金100万元 应收租金100万元 2021年12月31日： 应付租金90万元 银行户头90万元 增值税专用发票10万元 应交税费10万元 2022年12月31日： 应付租金81万元 银行户头81万元 增值税专用发票9万元 应交税费9万元 2023年12月31日： 应付租金73.3万元 银行户头73.3万元 增值税专用发票6.7万元 应交税费6.7万元 以上会计分录体现出来的是应付租金和应交税费采用了时间价值计算方法，将原租金100万元进行了折算，采用十分之一的折现率，分别得到了2021年应付租金90万元，2022年应付租金81万元，2023年应付租金73.3万元，其中应交税费比例为原租金的10%，即每期应付增值税税额为10万元，9万元，6.7万元。 拓展知识：企业在编制合同时应注意把握租金支付时间点，以及在租金支付的同时，双方分别向对方开具发票，避免双重征税的情况发生。时间价值计算方法，即可以把当期应付租金经过折算，统一支付，并且每期应交税费也可以按照租金折算后比例计算。