老板娘的私人商铺如果要租给公司，需要满足一定的条件，首先，必须是有合法的租赁合同，其次，需要缴纳税款，税务机构通过核实验证后，便可以为公司开具发票，以抵扣费用。这里还需要老板娘和公司之间签订双方的协议，规定老板娘在公司的提供的条件下提供商铺的租赁服务，以及支付一定的租金，以保障双方的权益。 拓展知识：租置物业的税收情况是受到两个因素的影响的，一是出租期限，二是租金收入。同时，被租赁的房屋也有一定的税收优惠，例如租赁税、消费税、营改增税等。因此，双方需要根据财税政策，结合租赁期限，进行合理的税收优惠安排和合理租金形式的分配，以保证双方利益和避免税收风险。