出租商铺给企业的个人出租，个税和房产税的计算方式按照增值税税收管理办法来确定，一般来说，个人出租的税金是企业的税收，房产税的计算也是基于增值税税收管理办法，应纳税额是按照月租金的20%来计算。 除此之外，个人出租商铺时，还应当缴纳土地使用税，如果承租人持有经营性商品房，则根据《中华人民共和国营业税暂行条例》，有必要缴纳营业税。 拓展知识：在出租商铺的合同中，个人与企业应当详细说明承租企业的税收责任，同时个人也要明确缴纳土地使用税和营业税等费用。另外，个人还应该注意开具相关税务凭证，以便在有效抵扣税费时使用。