你好， 是的，私房出租开发票一定要参照相关的政策要求进行实名认证和人脸识别。一般来说，针对私房出租和招待服务等需要开发票的个人收入，发票的开具必须符合实名认证的要求，即持票人必须通过实名认证手段，比如身份证件等上传完整有效的个人资料后，发票才能正常开出。实名认证可以有效防止恶意行为，确保中介机构之间的真实性和公平性。另外，由于私房出租是一种高风险的活动，为了保障双方利益，一般情况下还需要进行人脸识别，也就是发票开具者和持票人在发票交易前，在开具系统内进行人脸识别，并将脸部比对结果及相关信息录入发票系统，只有录入的人脸信息和身份资料信息一致，开具的发票才能算有效，可以发挥其正常的税务功能。 以上是私房出租开发票一定要人脸识别和实名认证的详细说明。此外，随着新技术的不断发展，还有更多可以保障双方利益的技术可以得到推广，比如指纹识别、活体检测等，可以帮助我们更加安全、高效地开具发票。