土地使用税是个人或企业拥有、使用或者持有土地时要缴纳的税款。当企业出售土地给个人时，应当按规定缴纳土地使用税。 缴纳土地使用税的具体流程如下： 首先，买家要向地税机关提交《地税申报表》，确认准确的土地所有权以及税务编码。 然后，买家需要对交易中的土地进行评估，并将评估结果报告上报税务机关，以便计算土地使用税。 之后，买家需要向税务机关支付土地使用税，税务机关会出具《缴税收据》作为缴税凭证。 最后，买家应当向税务机关提交土地使用税的交易合同，用以备案，此后买家可持缴税凭证对外证明其已经缴纳了土地使用税。 拓展知识： 土地使用税的具体征收标准由财政部根据土地价格及指定的土地使用税率确定，土地使用税税率一般为0.5%-5%，最高不超过50%。财政部可以根据当地实际情况，调整土地使用税税率，以及延长缴税期限。