根据物业公司的营业执照范围来看，房地产中介服务是其中的一项。所以，物业公司帮客人代办房产证件，开发票的名称项目应该是“房地产中介服务费”。小规模纳税人公司需要按税务要求提供发票，根据税务规定，确定税款计量和支付税款。一般而言，中介服务费的税率为3%，因此在开具发票时，可以将税率填写为3%。 另外，为了保证物业公司向客户提供的房地产中介服务的质量，通常会对物业公司进行资质认证，即提供有效、正规的中介服务资质证明，以保证消费者的安全。此外，还要维护消费者的权利，提供全面、安全可靠的服务，如有任何疑问或问题，可以尽快联系相关部门处理。