根据《物业服务管理条例》规定，物业公司需要向国家缴纳房产税和城镇土地使用税，以保护国民享有财产权的合法权利。 房产税是政府强制投资者从房产收益中收取的一种税费，主要是按月收取，可能会有一定的优惠。一般来说，政府为投资者提供税收减免政策，包括住宅、单位房、商品房等。 城镇土地使用税是城市管理机构由土地使用者按期支付的税收，是建筑地产税的一种衍生物。根据《国家税收法》规定，城镇土地使用税税率是按月付款，根据地方政府的不同政策减免收取。 拓展知识：房产税和城镇土地使用税都是税费，但他们的收取原则是不同的。房产税是由房产收益者按月支付，而城镇土地使用税是由土地使用者按期支付的税收。此外，政府可以根据地方政策提供一定的税收减免政策，以减轻纳税负担。