土地增值税清算中，如果增值额未超过扣除项目金额20%，则免征土地增值税。 所谓的增值额是指土地交易的买卖价钱，扣除项目金额指的是减去应纳税金额、房屋维修金额等金额，如果增值额减去扣除项目的金额的20%未超过，则可享受免税征税政策。 拓展知识： 土地增值税是指土地交易产生的税收，是中国实施的一种国家税种，一般由土地交易双方承担。土地增值税有规定的征收范围和税率，一般是按照房屋交易金额的3%征收，也可根据实际情况有税率浮动。