固定资产清理是结转企业历史账务的一项重要手续，在将企业转让自用房产时，应当缴纳土地增值税。为避免双重征税，则需要将该税费计入固定资产清理中，以计入房产历史损失中。因为土地增值税是国家税收，收入较多，企业将其计入清理成本，经所得税抵免，最终给企业带来更多的净利润。 拓展知识：固定资产清理抵扣的税收包括折旧税、土地增值税、营业税、注销税等，这些税收可以通过固定资产清理抵免，但是有一定的条件和要求，如固定资产必须是企业登记的，抵扣的税收必须合法合规，税收应该是企业支付的。