老师好,我们公司租了一块地用于建加油站,土地使用税是由我们也就是承租方承担吗?是的话税金如何计算呢

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84784994 | 提问时间:2023 01/21 21:15
土地使用税的计算方式是:土地使用税的税额=税率×已使用土地面积×总土地净值。
1.税率:根据国家不同的土地使用税政策,确定的具体税率,在行政许可使用土地上,要按规定缴纳税费;
2.已使用土地面积:主要指按规定或批准使用的土地面积;
3.总土地净值:指根据土地使用性质、土地使用年限和实际使用土地价格等各项因素,计算出的土地单位税费的应纳税价格总额。
一般来说,如果没有特殊的情况,土地使用税是由土地使用者来负担的。承租方(也就是我们公司)不仅要支付房租,还要支付土地使用税,及其他土地使用费用。
另外,土地使用税是国家用来保护土地资源、抑制土地侵占行为,以及促进土地使用者积极使用公共资源的有效手段。因此,土地使用税的征收应遵循公平、合理的原则,遵守国家有关法律法规的要求,不断改良和提高土地使用税的管理水准。
2023 01/21 21:20
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