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#实务#
个人与个人之间转让二手商铺需要缴纳增值税和土地增值税吗
84785003 | 提问时间:2023 01/21 20:09
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
答案是肯定的,当个人转让二手商铺时,涉及的主要税务有增值税和土地增值税。 增值税是一种消费税,它是强制采用的税收形式,它的收缴形式是以消费者的收入支出为基础的,收取税费来支持国家财政。因此,卖家应根据相关要求缴纳增值税,以表明他们正在转让二手商铺。 另一方面,土地增值税是普通税收,其主要是基于土地交易价格和土地使用年限而征收的税款。当个人购买或出售土地时,都将被要求缴纳土地增值税。因此,当个人转让二手商铺时,也将被要求缴纳土地增值税,以表明他们正在转让二手商铺。 此外,个人转让二手商铺的税收还不仅仅局限于这两种税务。比如,还有房产税,消费税,城市维护建设税等。因此,个人转让二手商铺时,还应根据本地法律法规,支付有关税收。 拓展知识:个人转让二手商铺时,也应注意合同约定的税收义务。在合同中,双方必须约定税收,包括哪些税收和谁来承担缴纳税收的责任,以及税收的金额。否则,在交易过程中会出现税务纠纷。
2023 01/21 20:22
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