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#实务#
房地产公司有关销售费用是怎样税前扣除的?有关政策?
84785003 | 提问时间:2023 01/21 17:42
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
房地产公司关于销售费用的税前扣除是指在收到房屋销售收入之前,可以直接从收入中减除的费用,这将使本次收入的税收减少。具体的,房地产公司关于销售费用的税前扣除,可以分为以下几种: 一是房地产公司所发行的房屋出租合同中规定的租金保证金,及早期租金的折旧成本。 二是房地产公司在售房过程中的销售活动的相关费用,包括广告和促销费用。 三是房地产公司收到的房屋买卖报价单据中指定的佣金和报酬。 四是房地产公司购买和使用房地产作为商品的相关费用。 五是房地产公司受托办理房地产买卖时付出的各种费用,如办公室费用、法律费用、工程测量费用等。 以上是房地产公司关于销售费用的税前扣除。拓展知识:这些扣除费用必须满足以下四个条件,才能享受税前扣除:1、必须是正常的营业支出;2、必须是合理的支出;3、支出必须是直接相关的;4、必须是可追溯的支出。
2023 01/21 17:55
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