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#实务#
曲老师,公司租用个人商铺,但是对方不开票。问所得税汇算清缴调增就行了吗?印花税,个税还要不要交?
84785020 | 提问时间:2023 01/21 15:57
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
根据《中华人民共和国税收征收管理法》,租赁个人商铺需要缴纳营业税,应缴纳房产税以及印花税,个人所得税需要根据实际情况进行调增缴纳。 营业税的缴纳有可能因为不开票而面临税款清缴的情况,首先这里需要后续结合实际情况具体核定,根据《中华人民共和国税收征收管理法》,企业和个人租赁房屋经营场所,租金应当依照法定税率征收营业税,根据具体情况请企业及个人仔细核实租金的收取情况,以便正确缴纳营业税。 印花税是按照税法规定每笔租赁交易都需要缴纳的税款,在缴纳之前要求持有税票,没有开具税务发票,印花税可以按买卖双方约定的税金比例缴纳。 个人所得税也是属于个人交纳的税款,加上租金后,个人可能被调增缴纳税金,根据不同情况,在征收个人所得税时,可以延期缴纳,也可以贷款缴纳,但是缴纳时还是要缴纳的。 总的来说,个人租用商铺的时候,建议正确缴纳营业税,印花税,以及个人所得税,以免给自己带来不必要的税务风险。 拓展知识:凡是属于收入的,营业税、印花税、个人所得税都是必须要缴纳的,如果收入及其支出没有在账本上全部报出,即是逃税行为,是要承担法律责任并缴纳补缴税款所产生的违约金和税金的。
2023 01/21 16:05
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